URBAN
PARKING
MARSEILLE
JE Transforme
les espaces oubliés
en STATIONNEMENTS utileS
Votre copropriété a des espaces abandonnés, des zones en litige,
des places vides et gâchées ?
Je les transforme en stationnement sécurisé et entretenu.
Sans travaux à votre charge, sans gestion au quotidien.
Un seul vote en AG suffit.
Marseille
1er / 2e / 3e / 4e / 5e / 6e / 7e / 8e / 9e / 10e
- Ce qui se passe vraiment -
De nombreuses copropriétés disposent
d'espaces dormants.
Et pourtant, ces espaces peuvent devenir de véritables services utiles pour les résidents.
01
Places de
parking vacantes
Des emplacements payés en charges, mais jamais loués.
02
Locaux vélos transformés en dépotoirs
Stockage sauvage, accumulation, dégradations.
Angles morts non sécurisés
03
Recoins sombres, zones favorables aux squats et vols.
04
Conflits internes entre résidents
« Pourquoi lui peut y mettre sa moto et pas moi ? »
Le genre d'espaces que
je transforme
Des aménagements simples permettent souvent
de mieux organiser le stationnement des deux-roues sans travaux lourds.
Beaucoup de demande.
Très peu d'offre.
À Marseille, les motards et scootéristes cherchent des places sécurisées, sans en trouver. L'offre manque cruellement.
Vos espaces dormants comblent ce manque, et trouvent preneur rapidement.
UNE SIGNALÉTIQUE SIMPLE
ET LISIBLE
Une signalétique claire pour identifier chaque emplacement. Vos résidents scannent le QR code pour réserver une place ou s'inscrire en priorité sur la liste d'attente.
- Du dormant au productif -
De l'espace oublié à la place utile.
Trois étapes typiques observées dans les copropriétés marseillaises
et le résultat à l'arrivée.
Votre copropriété a un espace comme ça ?
JE m'en occupe.
Le délaissé
L'espace dormant
Sol abîmé, marquage effacé, vélo abandonné. Personne ne s'en occupe.
Le sous pente
Le sous-exploité
Une place laissée vide entre voitures et motos.
Du potentiel inactivé.
En cours de préparation
L'espace prêt à être loué
Nettoyage, peinture, marquage au sol.
L'espace prend forme avant la mise en location.
Transformé
5 places,
5 problèmes en moins.
Marquage propre, numérotation claire, sol rénové. Prêt à accueillir vos résidents.
- Pourquoi voter pour Urban Parking -
Six
bénéfices concrets
Aucune contrepartie négative.
Sécurisation
Vos angles morts sont utilisés et sécurisés.
Fini les zones à risques.
Propreté
Un espace occupé est un espace entretenu.
Des 2-roues garés, plus de dépotoirs.
Liste d'attente
pour les résidents
Un QR code sur chaque place. Vos résidents scannent et s'inscrivent en priorité sur la liste d'attente.
Zéro charge administrative
Le syndic ne gère rien. Je m'occupe de tout, du contrat au suivi des locataires
Chaque m²
a une utilité
Vos espaces oubliés deviennent un service concret pour les résidents.
Valorisation
du syndic
Vous proposez une solution clé en main à vos copropriétaires.
Un argument fort lors de votre mise en concurrence.
LA METHODE
Un seul vote en AG.
Zéro charge
pour la copropriété.
- Ma méthode en 4 étapes -
M.01
LE DIAGNOSTIC
J'identifie les espaces valorisables avec le syndic puis le conseil syndical.
M.02
LE VOTE EN AG
Je fournis la résolution prête à voter et un dossier de mise en situation visuelle du projet.
M.03
LA SÉCURISATION
Travaux à ma charge.
Si besoin : éclairage, marquage au sol, numérotation.
M.04
LOCATION & GESTION
Je gère tout : contrats, paiements automatisés, badges, liste d'attente, suivi des locataires.
Le syndic ne gère plus rien.
en partenariat avec
Comment je me rémunère
Si la copropriété ne paie rien, où est mon intérêt ?
Question légitime. Voici la réponse, en toute transparence.
Je me rémunère sur la location des emplacements.
Une fois les espaces remis en état, ils sont loués en priorité à vos résidents, puis aux personnes en liste d'attente. C'est cette location qui me rémunère.
En contrepartie, je prends tout en charge : travaux, matériel, gestion.
La copropriété, elle, ne paie rien.
Zéro
investissement
Débarrassage, nettoyage, travaux, signalétique, matériel et bip d'accès : tout est à ma charge.
La copropriété n'avance pas un euro.
Zéro
gestion
Contrats, paiements, badges, suivi des locataires.
Je m'occupe de tout.
Un cadre
clair
Une convention signée avec la copropriété, assurance incluse.
Tout est carré.
- Derrière Urban Parking -
Norbert urban
FONDATEUR et bâtisseur de patrimoine
Je suis mandataire immobilier depuis 13 ans et copropriétaire moi-même à Marseille. En 13 ans, j'ai visité des centaines de copropriétés et j'ai vu partout la même chose : des espaces inutilisés, des locaux abandonnés, des tensions entre résidents sur le stationnement.
En tant que scootériste et locataire de place de parking, je connais le problème des deux côtés : celui du copropriétaire qui subit le désordre, et celui du 2-roues qui ne trouve pas de place sécurisée.
Urban Parking est né de ce constat : il y a énormément à faire pour organiser et optimiser nos espaces communs. Et personne ne le faisait.
Pas de hotline, pas de service client anonyme. Vous avez mon numéro direct.
"Je ne vends pas une plateforme.
Je transforme votre sous-sol."
Vous y avez déjà pensé.
Je m'en occupe.
Envoyez-moi l'adresse de votre copropriété, je passe faire un audit gratuit.